Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 096 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 096 924 zł na 10 lat będzie kosztował 3 401 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 948 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 124 966 zł
| Cena: | 2 096 923,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 964 584,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 124 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 401 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 948 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 653 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 243 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 306 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 096 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 096 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 887 231 zł | 8% | 10 lat | 3 061 089 zł | 407 699 zł | 2 653 390 zł | 16 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 306 616 zł | 8% | 10 lat | 3 741 331 zł | 498 298 zł | 3 243 033 zł | 19 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 096 924 zł | 4% | 10 lat | 3 443 148 zł | 460 967 zł | 2 982 182 zł | 19 082 zł |
| Większy wkład własny | 2 096 924 zł | 18% | 10 lat | 3 308 945 zł | 435 468 zł | 2 873 477 zł | 15 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 096 924 zł w kredycie na 1 929 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1929170.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 929 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 640 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 570 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 418 zł czyli o 3 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 640 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
