Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 097 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 097 039 zł na 10 lat będzie kosztował 3 309 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 873 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 125 194 zł
| Cena: | 2 097 039,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 964 638,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 125 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 309 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 873 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 586 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 306 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 887 335 zł | 18% | 10 lat | 2 978 215 zł | 391 943 zł | 2 586 272 zł | 13 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 306 743 zł | 18% | 10 lat | 3 640 041 zł | 479 041 zł | 3 160 999 zł | 17 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 097 039 zł | 8% | 10 lat | 3 401 398 zł | 453 023 zł | 2 948 374 zł | 18 035 zł |
| Większy wkład własny | 2 097 039 zł | 28% | 10 lat | 3 216 858 zł | 417 961 zł | 2 798 897 zł | 13 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 097 039 zł w kredycie na 1 719 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1719572.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 719 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 290 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 091 zł czyli o 3 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
