Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 097 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 097 147 zł na 10 lat będzie kosztował 3 443 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 982 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 125 406 zł
| Cena: | 2 097 146,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 964 687,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 125 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 443 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 982 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 684 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 280 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 306 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 887 432 zł | 4% | 10 lat | 3 099 164 zł | 414 914 zł | 2 684 250 zł | 17 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 306 862 zł | 4% | 10 lat | 3 787 867 zł | 507 117 zł | 3 280 749 zł | 20 992 zł |
| Większy wkład własny | 2 097 147 zł | 8% | 10 lat | 3 401 572 zł | 453 047 zł | 2 948 526 zł | 18 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 097 147 zł w kredycie na 2 013 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2013261.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 013 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 668 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 682 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 351 zł czyli o 3 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 668 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
