Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 972 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 972 548 zł na 10 lat będzie kosztował 32 675 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 359 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 256 175 zł
| Cena: | 20 972 547,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 647 371,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 256 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 675 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 315 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 359 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 523 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 875 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 195 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 069 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 107 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 972 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 612 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 972 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 875 293 zł | 18% | 10 lat | 29 407 706 zł | 3 883 969 zł | 25 523 737 zł | 139 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 069 802 zł | 18% | 10 lat | 35 942 752 zł | 4 747 073 zł | 31 195 679 zł | 170 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 972 548 zł | 8% | 10 lat | 33 598 021 zł | 4 490 852 zł | 29 107 170 zł | 180 364 zł |
| Większy wkład własny | 20 972 548 zł | 28% | 10 lat | 31 752 437 zł | 4 140 191 zł | 27 612 246 zł | 130 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 972 548 zł w kredycie na 17 197 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 197 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 713 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 911 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 927 zł czyli o 35 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 713 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
