Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 972 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 972 548 zł na 10 lat będzie kosztował 31 752 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 612 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 256 175 zł
| Cena: | 20 972 547,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 647 371,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 256 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 752 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 140 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 612 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 851 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 875 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 373 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 069 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 359 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 972 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 875 293 zł | 28% | 10 lat | 28 577 193 zł | 3 726 172 zł | 24 851 022 zł | 117 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 069 802 zł | 28% | 10 lat | 34 927 681 zł | 4 554 210 zł | 30 373 471 zł | 143 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 972 548 zł | 18% | 10 lat | 32 675 229 zł | 4 315 521 zł | 28 359 708 zł | 155 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 972 548 zł w kredycie na 15 100 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 100 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 016 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 117 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 644 zł czyli o 37 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 016 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
