Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 097 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 097 276 zł na 10 lat będzie kosztował 3 309 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 873 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 125 659 zł
| Cena: | 2 097 275,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 964 746,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 125 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 309 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 873 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 586 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 161 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 799 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 887 548 zł | 18% | 10 lat | 2 978 551 zł | 391 987 zł | 2 586 564 zł | 13 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 307 003 zł | 18% | 10 lat | 3 640 451 zł | 479 095 zł | 3 161 356 zł | 17 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 097 276 zł | 8% | 10 lat | 3 401 781 zł | 453 074 zł | 2 948 707 zł | 18 037 zł |
| Większy wkład własny | 2 097 276 zł | 28% | 10 lat | 3 217 221 zł | 418 008 zł | 2 799 213 zł | 13 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 097 276 zł w kredycie na 1 719 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1719766.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 719 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 291 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 093 zł czyli o 3 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
