Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 097 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 097 383 zł na 10 lat będzie kosztował 3 401 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 948 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 125 871 zł
| Cena: | 2 097 383,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 964 796,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 125 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 401 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 948 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 653 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 243 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 874 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 887 645 zł | 8% | 10 lat | 3 061 760 zł | 407 788 zł | 2 653 972 zł | 16 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 307 122 zł | 8% | 10 lat | 3 742 151 zł | 498 408 zł | 3 243 744 zł | 19 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 097 383 zł | 4% | 10 lat | 3 443 904 zł | 461 068 zł | 2 982 836 zł | 19 086 zł |
| Większy wkład własny | 2 097 383 zł | 18% | 10 lat | 3 309 671 zł | 435 564 zł | 2 874 107 zł | 15 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 097 383 zł w kredycie na 1 929 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1929593.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 929 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 570 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 422 zł czyli o 3 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
