Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 980 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 980 390 zł na 10 lat będzie kosztował 32 687 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 370 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 271 603 zł
| Cena: | 20 980 390,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 650 979,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 271 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 687 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 317 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 370 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 533 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 882 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 207 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 078 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 118 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 980 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 622 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 980 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 882 351 zł | 18% | 10 lat | 29 418 703 zł | 3 885 421 zł | 25 533 282 zł | 139 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 078 429 zł | 18% | 10 lat | 35 956 193 zł | 4 748 848 zł | 31 207 345 zł | 170 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 980 390 zł | 8% | 10 lat | 33 610 585 zł | 4 492 531 zł | 29 118 054 zł | 180 431 zł |
| Większy wkład własny | 20 980 390 zł | 28% | 10 lat | 31 764 311 zł | 4 141 739 zł | 27 622 572 zł | 130 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 980 390 zł w kredycie na 17 203 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 203 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 715 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 919 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 999 zł czyli o 35 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 715 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
