Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 980 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 980 390 zł na 10 lat będzie kosztował 33 610 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 118 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 271 603 zł
| Cena: | 20 980 390,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 650 979,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 271 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 610 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 492 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 118 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 206 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 882 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 029 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 078 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 190 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 457 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 980 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 370 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 980 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 882 351 zł | 8% | 10 lat | 30 249 527 zł | 4 043 278 zł | 26 206 249 zł | 162 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 078 429 zł | 8% | 10 lat | 36 971 644 zł | 4 941 784 zł | 32 029 860 zł | 198 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 980 390 zł | 4% | 10 lat | 34 030 193 zł | 4 572 256 zł | 29 457 937 zł | 190 922 zł |
| Większy wkład własny | 20 980 390 zł | 18% | 10 lat | 32 687 448 zł | 4 317 135 zł | 28 370 313 zł | 155 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 980 390 zł w kredycie na 19 301 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 301 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 412 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 714 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 291 zł czyli o 33 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 412 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
