Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 098 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 098 060 zł na 10 lat będzie kosztował 3 403 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 949 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 127 202 zł
| Cena: | 2 098 060,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 965 107,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 127 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 403 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 949 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 654 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 244 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 983 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 875 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 888 254 zł | 8% | 10 lat | 3 062 748 zł | 407 920 zł | 2 654 829 zł | 16 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 307 866 zł | 8% | 10 lat | 3 743 359 zł | 498 568 zł | 3 244 791 zł | 19 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 098 060 zł | 4% | 10 lat | 3 445 015 zł | 461 217 zł | 2 983 798 zł | 19 092 zł |
| Większy wkład własny | 2 098 060 zł | 18% | 10 lat | 3 310 739 zł | 435 704 zł | 2 875 035 zł | 15 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 098 060 zł w kredycie na 1 930 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1930216.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 930 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 571 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 429 zł czyli o 3 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
