Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 888 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 888 254 zł na 10 lat będzie kosztował 3 062 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 654 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 714 482 zł
| Cena: | 1 888 254,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 868 596,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 714 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 062 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 654 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 389 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 920 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 685 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 587 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 699 429 zł | 8% | 10 lat | 2 756 473 zł | 367 128 zł | 2 389 346 zł | 14 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 077 080 zł | 8% | 10 lat | 3 369 023 zł | 448 712 zł | 2 920 312 zł | 17 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 888 254 zł | 4% | 10 lat | 3 100 513 zł | 415 095 zł | 2 685 418 zł | 17 183 zł |
| Większy wkład własny | 1 888 254 zł | 18% | 10 lat | 2 979 665 zł | 392 134 zł | 2 587 531 zł | 13 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 888 254 zł w kredycie na 1 737 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1737194.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 737 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 314 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 286 zł czyli o 3 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
