Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 098 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 098 573 zł na 10 lat będzie kosztował 3 219 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 800 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 128 212 zł
| Cena: | 2 098 573,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 965 343,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 128 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 219 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 800 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 520 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 081 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 875 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 888 716 zł | 28% | 10 lat | 2 897 290 zł | 376 440 zł | 2 520 850 zł | 11 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 308 431 zł | 28% | 10 lat | 3 541 133 zł | 460 093 zł | 3 081 039 zł | 14 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 098 573 zł | 18% | 10 lat | 3 311 549 zł | 435 811 zł | 2 875 738 zł | 15 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 098 573 zł w kredycie na 1 510 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1510973.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 510 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 502 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 012 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 775 zł czyli o 3 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 502 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
