Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 098 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 098 578 zł na 10 lat będzie kosztował 3 311 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 875 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 128 220 zł
| Cena: | 2 098 577,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 965 345,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 128 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 311 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 875 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 588 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 163 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 800 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 888 720 zł | 18% | 10 lat | 2 980 400 zł | 392 230 zł | 2 588 170 zł | 13 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 308 435 zł | 18% | 10 lat | 3 642 711 zł | 479 393 zł | 3 163 318 zł | 17 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 098 578 zł | 8% | 10 lat | 3 403 893 zł | 453 356 zł | 2 950 537 zł | 18 048 zł |
| Większy wkład własny | 2 098 578 zł | 28% | 10 lat | 3 219 218 zł | 418 268 zł | 2 800 951 zł | 13 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 098 578 zł w kredycie na 1 720 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1720834.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 720 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 292 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 105 zł czyli o 3 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
