Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 098 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 098 578 zł na 10 lat będzie kosztował 3 403 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 950 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 128 220 zł
| Cena: | 2 098 577,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 965 345,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 128 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 403 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 950 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 655 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 245 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 984 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 875 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 888 720 zł | 8% | 10 lat | 3 063 504 zł | 408 020 zł | 2 655 484 zł | 16 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 308 435 zł | 8% | 10 lat | 3 744 282 zł | 498 691 zł | 3 245 591 zł | 19 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 098 578 zł | 4% | 10 lat | 3 445 865 zł | 461 330 zł | 2 984 534 zł | 19 097 zł |
| Większy wkład własny | 2 098 578 zł | 18% | 10 lat | 3 311 556 zł | 435 812 zł | 2 875 744 zł | 15 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 098 578 zł w kredycie na 1 930 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1930691.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 930 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 572 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 435 zł czyli o 3 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
