Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 086 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 086 729 zł na 10 lat będzie kosztował 37 446 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 415 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 210 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 415 090 zł
| Cena: | 23 086 728,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 619 895,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 415 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 446 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 031 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 415 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 210 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 173 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 778 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 231 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 656 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 395 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 198 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 041 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 086 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 778 056 zł | 4% | 10 lat | 33 702 007 zł | 4 528 162 zł | 29 173 845 zł | 189 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 395 402 zł | 4% | 10 lat | 41 191 341 zł | 5 534 420 zł | 35 656 921 zł | 231 098 zł |
| Większy wkład własny | 23 086 729 zł | 8% | 10 lat | 36 984 939 zł | 4 943 561 zł | 32 041 378 zł | 198 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 086 729 zł w kredycie na 22 163 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 163 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 363 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 526 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 246 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 246 058 zł czyli o 35 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 363 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
