Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 099 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 099 294 zł na 10 lat będzie kosztował 3 312 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 876 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 129 630 zł
| Cena: | 2 099 294,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 965 675,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 129 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 312 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 876 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 589 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 889 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 164 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 309 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 951 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 099 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 801 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 099 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 889 365 zł | 18% | 10 lat | 2 981 418 zł | 392 364 zł | 2 589 053 zł | 13 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 309 224 zł | 18% | 10 lat | 3 643 955 zł | 479 557 zł | 3 164 399 zł | 17 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 099 294 zł | 8% | 10 lat | 3 405 055 zł | 453 511 zł | 2 951 545 zł | 18 054 zł |
| Większy wkład własny | 2 099 294 zł | 28% | 10 lat | 3 220 318 zł | 418 410 zł | 2 801 907 zł | 13 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 099 294 zł w kredycie na 1 721 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1721422.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 721 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 293 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 111 zł czyli o 3 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
