Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 099 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 099 294 zł na 10 lat będzie kosztował 3 405 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 951 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 129 630 zł
| Cena: | 2 099 294,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 965 675,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 129 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 405 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 951 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 656 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 889 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 246 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 309 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 985 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 099 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 876 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 099 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 889 365 zł | 8% | 10 lat | 3 064 550 zł | 408 160 zł | 2 656 390 zł | 16 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 309 224 zł | 8% | 10 lat | 3 745 561 zł | 498 862 zł | 3 246 699 zł | 19 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 099 294 zł | 4% | 10 lat | 3 447 041 zł | 461 488 zł | 2 985 553 zł | 19 104 zł |
| Większy wkład własny | 2 099 294 zł | 18% | 10 lat | 3 312 687 zł | 435 960 zł | 2 876 726 zł | 15 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 099 294 zł w kredycie na 1 931 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1931351.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 931 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 573 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 442 zł czyli o 3 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
