Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 003 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 003 334 zł na 10 lat będzie kosztował 34 067 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 490 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 191 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 316 737 zł
| Cena: | 21 003 334,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 661 533,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 316 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 067 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 577 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 490 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 191 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 541 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 903 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 210 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 439 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 103 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 149 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 003 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 903 001 zł | 4% | 10 lat | 30 660 667 zł | 4 119 531 zł | 26 541 136 zł | 172 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 103 667 zł | 4% | 10 lat | 37 474 149 zł | 5 034 982 zł | 32 439 166 zł | 210 243 zł |
| Większy wkład własny | 21 003 334 zł | 8% | 10 lat | 33 647 341 zł | 4 497 444 zł | 29 149 897 zł | 180 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 003 334 zł w kredycie na 20 163 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 163 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 699 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 862 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 223 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 223 853 zł czyli o 32 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 699 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
