Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 103 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 103 667 zł na 10 lat będzie kosztował 37 474 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 439 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 210 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 448 411 zł
| Cena: | 23 103 667,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 627 687,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 448 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 474 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 034 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 439 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 210 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 195 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 793 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 231 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 683 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 414 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 198 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 064 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 103 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 793 301 zł | 4% | 10 lat | 33 726 734 zł | 4 531 484 zł | 29 195 250 zł | 189 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 414 034 zł | 4% | 10 lat | 41 221 563 zł | 5 538 480 zł | 35 683 083 zł | 231 268 zł |
| Większy wkład własny | 23 103 667 zł | 8% | 10 lat | 37 012 075 zł | 4 947 188 zł | 32 064 887 zł | 198 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 103 667 zł w kredycie na 22 179 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 179 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 369 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 548 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 246 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 246 238 zł czyli o 35 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 369 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
