Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 100 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 100 931 zł na 10 lat będzie kosztował 3 315 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 878 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 132 850 zł
| Cena: | 2 100 931,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 966 428,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 132 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 315 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 878 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 591 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 953 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 804 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 890 838 zł | 18% | 10 lat | 2 983 743 zł | 392 670 zł | 2 591 072 zł | 13 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 311 025 zł | 18% | 10 lat | 3 646 797 zł | 479 930 zł | 3 166 866 zł | 17 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 100 931 zł | 8% | 10 lat | 3 407 711 zł | 453 864 zł | 2 953 846 zł | 18 068 zł |
| Większy wkład własny | 2 100 931 zł | 28% | 10 lat | 3 222 829 zł | 418 737 zł | 2 804 092 zł | 13 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 100 931 zł w kredycie na 1 722 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1722764.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 722 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 295 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 126 zł czyli o 3 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
