Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 101 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 101 090 zł na 10 lat będzie kosztował 3 407 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 954 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 133 161 zł
| Cena: | 2 101 089,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 966 501,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 133 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 407 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 954 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 658 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 249 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 988 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 101 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 879 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 101 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 890 981 zł | 8% | 10 lat | 3 067 171 zł | 408 509 zł | 2 658 662 zł | 16 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 311 199 zł | 8% | 10 lat | 3 748 764 zł | 499 288 zł | 3 249 476 zł | 19 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 101 090 zł | 4% | 10 lat | 3 449 989 zł | 461 883 zł | 2 988 107 zł | 19 120 zł |
| Większy wkład własny | 2 101 090 zł | 18% | 10 lat | 3 315 519 zł | 436 333 zł | 2 879 186 zł | 15 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 101 090 zł w kredycie na 1 933 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1933002.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 933 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 575 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 460 zł czyli o 3 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
