Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 311 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 311 199 zł na 10 lat będzie kosztował 3 748 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 249 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 546 477 zł
| Cena: | 2 311 198,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 063 151,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 546 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 748 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 249 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 924 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 574 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 542 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 286 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 167 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 080 079 zł | 8% | 10 lat | 3 373 888 zł | 449 359 zł | 2 924 528 zł | 17 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 542 318 zł | 8% | 10 lat | 4 123 641 zł | 549 217 zł | 3 574 423 zł | 21 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 311 199 zł | 4% | 10 lat | 3 794 988 zł | 508 071 zł | 3 286 917 zł | 21 032 zł |
| Większy wkład własny | 2 311 199 zł | 18% | 10 lat | 3 647 071 zł | 479 967 zł | 3 167 105 zł | 17 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 311 199 zł w kredycie na 2 126 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2126303.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 126 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 832 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 606 zł czyli o 3 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
