Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 102 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 102 365 zł na 10 lat będzie kosztował 3 452 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 989 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 135 670 zł
| Cena: | 2 102 364,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 967 087,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 135 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 452 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 989 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 690 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 288 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 312 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 955 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 892 128 zł | 4% | 10 lat | 3 106 875 zł | 415 947 zł | 2 690 928 zł | 17 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 312 601 zł | 4% | 10 lat | 3 797 291 zł | 508 379 zł | 3 288 912 zł | 21 045 zł |
| Większy wkład własny | 2 102 365 zł | 8% | 10 lat | 3 410 036 zł | 454 174 zł | 2 955 862 zł | 18 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 102 365 zł w kredycie na 2 018 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2018270.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 018 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 670 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 688 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 407 zł czyli o 3 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 670 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
