Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 102 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 102 365 zł na 10 lat będzie kosztował 3 410 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 955 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 135 670 zł
| Cena: | 2 102 364,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 967 087,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 135 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 410 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 955 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 660 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 251 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 312 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 989 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 880 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 892 128 zł | 8% | 10 lat | 3 069 032 zł | 408 756 zł | 2 660 276 zł | 16 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 312 601 zł | 8% | 10 lat | 3 751 039 zł | 499 591 zł | 3 251 448 zł | 19 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 102 365 zł | 4% | 10 lat | 3 452 083 zł | 462 163 zł | 2 989 920 zł | 19 132 zł |
| Większy wkład własny | 2 102 365 zł | 18% | 10 lat | 3 317 532 zł | 436 598 zł | 2 880 934 zł | 15 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 102 365 zł w kredycie na 1 934 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1934175.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 934 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 576 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 473 zł czyli o 3 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
