Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 034 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 034 575 zł na 10 lat będzie kosztował 34 118 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 534 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 191 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 378 193 zł
| Cena: | 21 034 575,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 675 904,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 378 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 118 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 584 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 534 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 191 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 580 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 931 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 210 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 487 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 138 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 193 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 034 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 931 118 zł | 4% | 10 lat | 30 706 273 zł | 4 125 658 zł | 26 580 614 zł | 172 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 138 033 zł | 4% | 10 lat | 37 529 889 zł | 5 042 471 zł | 32 487 417 zł | 210 556 zł |
| Większy wkład własny | 21 034 575 zł | 8% | 10 lat | 33 697 389 zł | 4 504 134 zł | 29 193 256 zł | 180 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 034 575 zł w kredycie na 20 193 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 193 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 709 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 902 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 224 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 224 186 zł czyli o 32 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 709 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
