Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 104 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 104 614 zł na 10 lat będzie kosztował 3 455 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 993 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 140 095 zł
| Cena: | 2 104 614,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 968 122,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 140 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 455 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 993 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 693 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 894 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 292 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 315 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 959 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 104 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 894 153 zł | 4% | 10 lat | 3 110 199 zł | 416 392 zł | 2 693 808 zł | 17 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 315 076 zł | 4% | 10 lat | 3 801 355 zł | 508 923 zł | 3 292 432 zł | 21 067 zł |
| Większy wkład własny | 2 104 614 zł | 8% | 10 lat | 3 413 685 zł | 454 660 zł | 2 959 025 zł | 18 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 104 614 zł w kredycie na 2 020 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2020430.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 020 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 691 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 431 zł czyli o 3 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
