Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 104 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 104 614 zł na 10 lat będzie kosztował 3 413 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 959 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 140 095 zł
| Cena: | 2 104 614,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 968 122,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 140 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 413 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 959 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 663 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 894 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 254 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 315 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 993 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 104 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 104 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 894 153 zł | 8% | 10 lat | 3 072 316 zł | 409 194 zł | 2 663 122 zł | 16 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 315 076 zł | 8% | 10 lat | 3 755 053 zł | 500 126 zł | 3 254 927 zł | 19 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 104 614 zł | 4% | 10 lat | 3 455 777 zł | 462 657 zł | 2 993 120 zł | 19 152 zł |
| Większy wkład własny | 2 104 614 zł | 18% | 10 lat | 3 321 082 zł | 437 065 zł | 2 884 016 zł | 15 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 104 614 zł w kredycie na 1 936 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1936245.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 936 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 579 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 496 zł czyli o 3 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
