Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 055 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 055 087 zł na 10 lat będzie kosztował 31 877 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 720 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 418 543 zł
| Cena: | 21 055 087,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 685 340,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 418 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 877 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 156 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 720 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 948 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 949 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 493 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 160 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 471 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 055 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 949 579 zł | 28% | 10 lat | 28 689 662 zł | 3 740 836 zł | 24 948 826 zł | 117 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 160 596 zł | 28% | 10 lat | 35 065 142 zł | 4 572 133 zł | 30 493 009 zł | 143 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 055 087 zł | 18% | 10 lat | 32 803 826 zł | 4 332 505 zł | 28 471 321 zł | 155 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 055 087 zł w kredycie na 15 159 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 159 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 036 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 196 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 303 zł czyli o 37 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 036 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
