Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 055 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 055 087 zł na 10 lat będzie kosztował 32 803 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 471 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 418 543 zł
| Cena: | 21 055 087,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 685 340,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 418 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 803 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 332 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 471 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 624 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 949 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 318 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 160 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 221 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 055 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 720 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 055 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 949 579 zł | 18% | 10 lat | 29 523 443 zł | 3 899 255 zł | 25 624 189 zł | 140 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 160 596 zł | 18% | 10 lat | 36 084 208 zł | 4 765 756 zł | 31 318 453 zł | 171 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 055 087 zł | 8% | 10 lat | 33 730 250 zł | 4 508 526 zł | 29 221 724 zł | 181 074 zł |
| Większy wkład własny | 21 055 087 zł | 28% | 10 lat | 31 877 402 zł | 4 156 485 zł | 27 720 917 zł | 130 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 055 087 zł w kredycie na 17 265 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 265 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 736 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 001 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 679 zł czyli o 35 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 736 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
