Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 106 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 106 374 zł na 10 lat będzie kosztował 3 416 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 961 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 143 557 zł
| Cena: | 2 106 374,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 968 932,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 143 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 416 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 961 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 895 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 317 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 995 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 886 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 895 737 zł | 8% | 10 lat | 3 074 885 zł | 409 536 zł | 2 665 349 zł | 16 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 317 012 zł | 8% | 10 lat | 3 758 193 zł | 500 544 zł | 3 257 649 zł | 19 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 106 374 zł | 4% | 10 lat | 3 458 667 zł | 463 044 zł | 2 995 623 zł | 19 168 zł |
| Większy wkład własny | 2 106 374 zł | 18% | 10 lat | 3 323 859 zł | 437 431 zł | 2 886 428 zł | 15 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 106 374 zł w kredycie na 1 937 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1937865.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 937 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 581 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 514 zł czyli o 3 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
