Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 895 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 895 737 zł na 10 lat będzie kosztował 3 074 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 665 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 729 202 zł
| Cena: | 1 895 736,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 872 039,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 729 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 074 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 665 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 398 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 706 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 085 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 696 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 895 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 597 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 895 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 706 163 zł | 8% | 10 lat | 2 767 397 zł | 368 582 zł | 2 398 814 zł | 14 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 085 311 zł | 8% | 10 lat | 3 382 374 zł | 450 490 zł | 2 931 884 zł | 17 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 895 737 zł | 4% | 10 lat | 3 112 800 zł | 416 740 zł | 2 696 060 zł | 17 251 zł |
| Większy wkład własny | 1 895 737 zł | 18% | 10 lat | 2 991 473 zł | 393 688 zł | 2 597 785 zł | 14 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 895 737 zł w kredycie na 1 744 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1744078.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 744 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 323 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 363 zł czyli o 3 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
