Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 107 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 107 250 zł na 10 lat będzie kosztował 3 460 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 996 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 145 279 zł
| Cena: | 2 107 249,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 969 334,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 145 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 460 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 996 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 896 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 296 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 317 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 962 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 896 525 zł | 4% | 10 lat | 3 114 094 zł | 416 913 zł | 2 697 181 zł | 17 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 317 975 zł | 4% | 10 lat | 3 806 114 zł | 509 560 zł | 3 296 554 zł | 21 094 zł |
| Większy wkład własny | 2 107 250 zł | 8% | 10 lat | 3 417 959 zł | 455 229 zł | 2 962 730 zł | 18 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 107 250 zł w kredycie na 2 022 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2022960.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 022 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 695 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 459 zł czyli o 3 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
