Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 107 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 107 250 zł na 10 lat będzie kosztował 3 417 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 962 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 145 279 zł
| Cena: | 2 107 249,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 969 334,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 145 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 417 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 962 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 896 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 259 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 317 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 996 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 887 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 896 525 zł | 8% | 10 lat | 3 076 163 zł | 409 706 zł | 2 666 457 zł | 16 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 317 975 zł | 8% | 10 lat | 3 759 755 zł | 500 752 zł | 3 259 003 zł | 19 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 107 250 zł | 4% | 10 lat | 3 460 104 zł | 463 237 zł | 2 996 867 zł | 19 176 zł |
| Większy wkład własny | 2 107 250 zł | 18% | 10 lat | 3 325 240 zł | 437 613 zł | 2 887 627 zł | 15 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 107 250 zł w kredycie na 1 938 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1938670.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 938 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 582 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 523 zł czyli o 3 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
