Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 075 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 075 745 zł na 10 lat będzie kosztował 33 763 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 250 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 181 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 459 180 zł
| Cena: | 21 075 744,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 694 842,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 459 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 763 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 512 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 250 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 181 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 325 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 968 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 175 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 183 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 191 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 591 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 075 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 499 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 075 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 968 170 zł | 8% | 10 lat | 30 387 009 zł | 4 061 654 zł | 26 325 354 zł | 163 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 183 319 zł | 8% | 10 lat | 37 139 677 zł | 4 964 244 zł | 32 175 433 zł | 199 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 075 745 zł | 4% | 10 lat | 34 184 858 zł | 4 593 037 zł | 29 591 821 zł | 191 789 zł |
| Większy wkład własny | 21 075 745 zł | 18% | 10 lat | 32 836 010 zł | 4 336 756 zł | 28 499 254 zł | 155 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 075 745 zł w kredycie na 19 389 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 389 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 442 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 831 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 215 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 215 265 zł czyli o 34 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 442 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
