Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 107 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 107 842 zł na 10 lat będzie kosztował 3 326 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 888 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 146 444 zł
| Cena: | 2 107 841,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 969 607,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 146 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 326 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 888 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 599 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 177 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 813 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 897 057 zł | 18% | 10 lat | 2 993 557 zł | 393 962 zł | 2 599 595 zł | 14 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 318 626 zł | 18% | 10 lat | 3 658 792 zł | 481 509 zł | 3 177 282 zł | 17 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 107 842 zł | 8% | 10 lat | 3 418 919 zł | 455 357 zł | 2 963 562 zł | 18 127 zł |
| Większy wkład własny | 2 107 842 zł | 28% | 10 lat | 3 233 429 zł | 420 114 zł | 2 813 315 zł | 13 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 107 842 zł w kredycie na 1 728 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1728430.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 728 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 302 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 189 zł czyli o 3 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
