Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 107 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 107 842 zł na 10 lat będzie kosztował 3 233 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 813 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 146 444 zł
| Cena: | 2 107 841,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 969 607,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 146 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 233 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 813 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 531 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 094 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 888 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 897 057 zł | 28% | 10 lat | 2 910 086 zł | 378 103 zł | 2 531 984 zł | 11 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 318 626 zł | 28% | 10 lat | 3 556 772 zł | 462 125 zł | 3 094 647 zł | 14 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 107 842 zł | 18% | 10 lat | 3 326 174 zł | 437 735 zł | 2 888 439 zł | 15 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 107 842 zł w kredycie na 1 517 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1517646.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 517 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 021 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 849 zł czyli o 3 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
