Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 108 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 108 746 zł na 10 lat będzie kosztował 3 234 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 814 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 148 223 zł
| Cena: | 2 108 746,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 023,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 148 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 234 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 814 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 533 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 889 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 897 872 zł | 28% | 10 lat | 2 911 335 zł | 378 265 zł | 2 533 070 zł | 11 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 319 621 zł | 28% | 10 lat | 3 558 298 zł | 462 324 zł | 3 095 975 zł | 14 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 108 746 zł | 18% | 10 lat | 3 327 601 zł | 437 923 zł | 2 889 678 zł | 15 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 108 746 zł w kredycie na 1 518 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1518298.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 518 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 022 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 856 zł czyli o 3 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
