Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 108 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 108 746 zł na 10 lat będzie kosztował 3 420 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 964 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 148 223 zł
| Cena: | 2 108 746,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 023,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 148 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 420 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 964 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 668 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 261 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 998 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 889 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 897 872 zł | 8% | 10 lat | 3 078 348 zł | 409 997 zł | 2 668 350 zł | 16 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 319 621 zł | 8% | 10 lat | 3 762 425 zł | 501 108 zł | 3 261 317 zł | 19 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 108 746 zł | 4% | 10 lat | 3 462 561 zł | 463 566 zł | 2 998 996 zł | 19 190 zł |
| Większy wkład własny | 2 108 746 zł | 18% | 10 lat | 3 327 601 zł | 437 923 zł | 2 889 678 zł | 15 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 108 746 zł w kredycie na 1 940 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1940047.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 940 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 584 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 539 zł czyli o 3 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
