Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 088 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 088 694 zł na 10 lat będzie kosztował 31 928 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 765 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 484 653 zł
| Cena: | 21 088 693,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 700 799,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 484 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 928 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 163 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 765 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 988 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 979 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 541 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 197 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 516 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 088 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 979 825 zł | 28% | 10 lat | 28 735 454 zł | 3 746 807 zł | 24 988 647 zł | 117 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 197 563 zł | 28% | 10 lat | 35 121 111 zł | 4 579 431 zł | 30 541 680 zł | 143 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 088 694 zł | 18% | 10 lat | 32 856 185 zł | 4 339 421 zł | 28 516 765 zł | 156 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 088 694 zł w kredycie na 15 183 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 183 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 044 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 228 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 572 zł czyli o 37 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 044 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
