Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 197 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 197 563 zł na 10 lat będzie kosztował 35 121 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 541 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 633 118 zł
| Cena: | 23 197 563,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 670 879,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 633 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 121 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 579 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 541 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 487 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 877 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 595 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 517 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 368 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 197 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 877 807 zł | 28% | 10 lat | 31 609 000 zł | 4 121 488 zł | 27 487 512 zł | 129 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 517 320 zł | 28% | 10 lat | 38 633 222 zł | 5 037 374 zł | 33 595 848 zł | 158 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 197 563 zł | 18% | 10 lat | 36 141 804 zł | 4 773 363 zł | 31 368 441 zł | 171 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 197 563 zł w kredycie na 16 702 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 702 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 549 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 251 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 429 zł czyli o 41 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 549 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
