Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 108 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 108 984 zł na 10 lat będzie kosztował 3 462 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 999 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 148 691 zł
| Cena: | 2 108 984,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 132,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 148 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 462 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 999 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 699 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 299 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 965 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 898 086 zł | 4% | 10 lat | 3 116 657 zł | 417 256 zł | 2 699 401 zł | 17 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 319 883 zł | 4% | 10 lat | 3 809 247 zł | 509 980 zł | 3 299 268 zł | 21 111 zł |
| Większy wkład własny | 2 108 984 zł | 8% | 10 lat | 3 420 772 zł | 455 604 zł | 2 965 169 zł | 18 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 108 984 zł w kredycie na 2 024 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2024625.24 zł.
| Kwota kredytu: | 2 024 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 697 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 477 zł czyli o 3 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
