Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 109 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 109 613 zł na 10 lat będzie kosztował 3 236 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 815 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 149 928 zł
| Cena: | 2 109 612,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 421,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 149 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 236 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 815 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 534 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 097 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 890 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 898 652 zł | 28% | 10 lat | 2 912 532 zł | 378 420 zł | 2 534 111 zł | 11 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 320 574 zł | 28% | 10 lat | 3 559 761 zł | 462 514 zł | 3 097 247 zł | 14 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 109 613 zł | 18% | 10 lat | 3 328 969 zł | 438 103 zł | 2 890 866 zł | 15 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 109 613 zł w kredycie na 1 518 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1518921.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 518 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 023 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 863 zł czyli o 3 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
