Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 109 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 109 613 zł na 10 lat będzie kosztował 3 328 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 890 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 149 928 zł
| Cena: | 2 109 612,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 421,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 149 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 328 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 890 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 601 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 966 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 815 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 898 652 zł | 18% | 10 lat | 2 996 072 zł | 394 293 zł | 2 601 779 zł | 14 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 320 574 zł | 18% | 10 lat | 3 661 866 zł | 481 914 zł | 3 179 952 zł | 17 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 109 613 zł | 8% | 10 lat | 3 421 792 zł | 455 740 zł | 2 966 052 zł | 18 143 zł |
| Większy wkład własny | 2 109 613 zł | 28% | 10 lat | 3 236 146 zł | 420 467 zł | 2 815 679 zł | 13 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 109 613 zł w kredycie na 1 729 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1729882.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 729 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 304 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 205 zł czyli o 3 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
