Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 099 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 099 592 zł na 10 lat będzie kosztował 34 223 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 625 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 192 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 506 092 zł
| Cena: | 21 099 592,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 705 812,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 506 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 223 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 598 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 625 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 192 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 662 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 989 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 211 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 587 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 209 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 283 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 099 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 989 633 zł | 4% | 10 lat | 30 801 185 zł | 4 138 411 zł | 26 662 774 zł | 172 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 209 552 zł | 4% | 10 lat | 37 645 893 zł | 5 058 058 zł | 32 587 835 zł | 211 207 zł |
| Większy wkład własny | 21 099 592 zł | 8% | 10 lat | 33 801 547 zł | 4 518 056 zł | 29 283 491 zł | 181 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 099 592 zł w kredycie na 20 255 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 255 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 729 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 985 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 224 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 224 879 zł czyli o 32 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 729 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
