Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 111 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 111 161 zł na 10 lat będzie kosztował 3 424 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 968 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 152 972 zł
| Cena: | 2 111 160,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 971 133,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 152 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 424 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 968 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 671 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 265 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 002 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 892 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 900 045 zł | 8% | 10 lat | 3 081 872 zł | 410 467 zł | 2 671 406 zł | 16 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 322 277 zł | 8% | 10 lat | 3 766 733 zł | 501 681 zł | 3 265 051 zł | 19 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 111 161 zł | 4% | 10 lat | 3 466 526 zł | 464 096 zł | 3 002 429 zł | 19 212 zł |
| Większy wkład własny | 2 111 161 zł | 18% | 10 lat | 3 331 411 zł | 438 425 zł | 2 892 987 zł | 15 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 111 161 zł w kredycie na 1 942 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1942268.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 942 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 587 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 563 zł czyli o 3 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
