Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 322 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 322 277 zł na 10 lat będzie kosztował 3 766 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 265 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 568 270 zł
| Cena: | 2 322 276,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 068 247,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 568 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 766 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 265 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 938 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 591 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 302 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 182 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 090 049 zł | 8% | 10 lat | 3 390 059 zł | 451 513 zł | 2 938 546 zł | 17 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 554 504 zł | 8% | 10 lat | 4 143 406 zł | 551 850 zł | 3 591 556 zł | 21 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 322 277 zł | 4% | 10 lat | 3 813 178 zł | 510 506 zł | 3 302 672 zł | 21 133 zł |
| Większy wkład własny | 2 322 277 zł | 18% | 10 lat | 3 664 552 zł | 482 267 zł | 3 182 285 zł | 17 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 322 277 zł w kredycie na 2 136 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2136494.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 136 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 846 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 719 zł czyli o 3 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
