Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 111 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 111 306 zł na 10 lat będzie kosztował 3 238 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 817 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 153 259 zł
| Cena: | 2 111 306,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 971 200,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 153 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 238 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 817 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 099 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 893 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 900 176 zł | 28% | 10 lat | 2 914 869 zł | 378 724 zł | 2 536 145 zł | 11 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 322 437 zł | 28% | 10 lat | 3 562 618 zł | 462 885 zł | 3 099 733 zł | 14 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 111 306 zł | 18% | 10 lat | 3 331 641 zł | 438 455 zł | 2 893 186 zł | 15 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 111 306 zł w kredycie na 1 520 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1520141.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 520 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 025 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 877 zł czyli o 3 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
