Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 111 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 111 665 zł na 10 lat będzie kosztował 3 425 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 968 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 153 964 zł
| Cena: | 2 111 664,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 971 365,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 153 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 425 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 968 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 672 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 265 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 003 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 893 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 900 498 zł | 8% | 10 lat | 3 082 608 zł | 410 565 zł | 2 672 043 zł | 16 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 322 831 zł | 8% | 10 lat | 3 767 632 zł | 501 801 zł | 3 265 831 zł | 19 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 111 665 zł | 4% | 10 lat | 3 467 353 zł | 464 207 zł | 3 003 146 zł | 19 216 zł |
| Większy wkład własny | 2 111 665 zł | 18% | 10 lat | 3 332 207 zł | 438 529 zł | 2 893 677 zł | 15 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 111 665 zł w kredycie na 1 942 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1942731.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 942 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 588 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 568 zł czyli o 3 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
