Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 111 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 111 665 zł na 10 lat będzie kosztował 3 467 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 003 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 153 964 zł
| Cena: | 2 111 664,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 971 365,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 153 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 467 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 003 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 702 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 303 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 900 498 zł | 4% | 10 lat | 3 120 618 zł | 417 786 zł | 2 702 831 zł | 17 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 322 831 zł | 4% | 10 lat | 3 814 088 zł | 510 628 zł | 3 303 461 zł | 21 138 zł |
| Większy wkład własny | 2 111 665 zł | 8% | 10 lat | 3 425 120 zł | 456 183 zł | 2 968 937 zł | 18 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 111 665 zł w kredycie na 2 027 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2027198.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 027 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 673 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 700 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 506 zł czyli o 3 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 673 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
