Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 127 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 127 686 zł na 10 lat będzie kosztował 31 987 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 816 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 561 356 zł
| Cena: | 21 127 685,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 718 735,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 561 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 987 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 170 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 816 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 034 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 014 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 598 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 240 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 569 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 127 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 014 917 zł | 28% | 10 lat | 28 788 585 zł | 3 753 735 zł | 25 034 850 zł | 117 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 240 454 zł | 28% | 10 lat | 35 186 048 zł | 4 587 898 zł | 30 598 150 zł | 144 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 127 686 zł | 18% | 10 lat | 32 916 934 zł | 4 347 444 zł | 28 569 490 zł | 156 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 127 686 zł w kredycie na 15 211 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 211 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 054 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 266 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 884 zł czyli o 37 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 054 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
